четверг, 26 сентября 2019
21:36

Флуд - 56

все записи пользователя в сообществе Котики Инсайда
Ешь, молись, собирай ссылки.
Вы знаете, что делать.
Тема флуда не модерируется, пока на нее не поступают жалобы.

А так же Змия кормить понемногу, но часто.

@темы: Флуд

URL
Комментарии
07.10.2019 в 10:19

luboznatelnaia
...где примерно такая же плата?
ведь если квартплату хозяева повысили, скорее всего так сделали все остальные собственники
где места поменьше или ремонт похуже. ведь если все вокруг повысили плату, значит все подорожало, начиная с продуктов и проблема не в жилье а в зарплате
URL
07.10.2019 в 10:22

luboznatelnaia
смысл тогда в съемной хате вообще? несколько лет отстегивать хозяевам втрое-вчетверо больше, чем за свое жилье, чтоб потом, возможно, куда-то уехать?
эм, как это дороже? средняя цена съема меньше взноса по ипотеке при прочих равных, и это не считая того что на свое еще первоначальный взнос нужен
URL
07.10.2019 в 10:25

Кусь справа
Кусь - это по любви
luboznatelnaia, где места поменьше или ремонт похуже. ведь если все вокруг повысили плату, значит все подорожало, начиная с продуктов и проблема не в жилье а в зарплате
и тогда мы возвращаемся к тому, о чем говорил Дождик: если есть свое жилье, можно хоть на хлебе с водой выжить.
URL
07.10.2019 в 10:28

Гость
эм, как это дороже? средняя цена съема меньше взноса по ипотеке при прочих равных, и это не считая того что на свое еще первоначальный взнос нужен
а если подсчитать все деньги, которые ты за N лет съема отдашь собственнику, то моет оказаться, что свое купить было бы дешевле.
кстати, собственник может внезапно решить продать квартиру, в которой ты живешь, и попросить тебя на выход.
URL
07.10.2019 в 10:30

Подвесной Дождь
почему же не про вложения, в условии ограниченых денег всегда стоит выбор куда потратить, на квартиру отложить или курсы какие пройти или съездить куда расширить кругозор. копить дополнительные несколько милионов ради гипотетического, лучше больше комнат, я например не готова.

Минутку, мы о расширении или соломке? Я о случае, если вообще нет жилья. Тогда покупается то, что целесообразно - то есть минимальное. Если о комфорте, то представления у каждого свои конечно. Но изначально речь шла вообще не о "больше комнат", а об "убрать стенки в имеющейся квартире" - это вообще разные вещи.

картошку опять же тоже на что то надо покупать, комуналку платить.
Покупать картошку и платить коммуналку несопоставимо по затратам с снимать квартиру, покупать картошку и платить коммуналку. Речь о времени пока ищешь работу и не имеешь денег. Коммуналку можно опять же отложить, платить в рассрочку итд - тебя не выселят. Хозяин съемной квартиры тебя просто выпрет на мороз и все.

в случае съема можно например уехать в другую местность за работой, а не застрять со своей драгоценной недвижимостью в кризисе.

Кто мешает сдать свою недвижимость и уехать в другую местность? Если недвижимость в Москве или Питере, хватит на съем и еще на пожрать, пока ищешь работу. Если нет, то как минимум юудет паритет - деньги за сдачу тратишь на съем.

хотя тут я пытаюсь соображения того товарища пересказать, мне то лично в своем комфортнее хотя бы из соображений обои на свой вкус поклеить.

Свое да, свое это свое. Согласен)

про болезни и прочие ужасы, мне кажется тут ни сбережения ни образование ни жилплощадь не спасут, только родня

Родня бывает разная, ситуации бывают разные, может ты будешь помогать родне, а может никто никому. Рассчитывать же 100% можно только на себя, я считаю.
URL
07.10.2019 в 10:33

luboznatelnaia
а если подсчитать все деньги, которые ты за N лет съема отдашь собственнику, то моет оказаться, что свое купить было бы дешевле.
кстати, собственник может внезапно решить продать квартиру, в которой ты живешь, и попросить тебя на выход.
в сумме да, поэтому те у кого есть лишние деньги покупают квартиры под съем в качестве инвистиции, но это отдельный геморой. чтобы не было внезапно, нужен нормальный договор
URL
07.10.2019 в 10:34

Кусь справа
Кусь - это по любви
Подвесной Дождь, Покупать картошку и платить коммуналку несопоставимо по затратам с снимать квартиру, покупать картошку и платить коммуналку.
Совершенно верно: в нашем областном центре съемная однушка минимум 20 тысяч плюс оплата коммуналки.
Коммуналку можно опять же отложить, платить в рассрочку итд - тебя не выселят. Хозяин съемной квартиры тебя просто выпрет на мороз и все.
Стопудово.
URL
07.10.2019 в 10:37

Гость
в сумме да, поэтому те у кого есть лишние деньги покупают квартиры под съем в качестве инвистиции
в смысле? чтоб сдавать кому-то?
URL
07.10.2019 в 10:39

Подвесной Дождь
ну и если совсем припрет, можно вернутся по месту прописки к родителям и сиблингам

Если есть место прописки с родителями и сиблингами, которые тебя обратно примут, в случае чего - не вопрос, соломка у тебя есть, можно спокойно скакать по съемным квартирам. Хотя бывает и так, что возвращаншься, а тебе там внезапно не рады - они привыкли без тебя, ты занимаешь их место, или они могли размножиться например. Всякое бывает.
URL
07.10.2019 в 10:43

Подвесной Дождь
в сумме да, поэтому те у кого есть лишние деньги покупают квартиры под съем в качестве инвистиции, но это отдельный геморой. чтобы не было внезапно, нужен нормальный договор

Ну если для человека не геморрой продать/купить/обменять/постоянные ремонты, то уж сдача точно не геморрой.
URL
07.10.2019 в 10:52

luboznatelnaia
Минутку, мы о расширении или соломке?
в любом случае оно упирается в деньги. снять двушку между трешкой и мкадом около пятидесяти, купить то же там же - около ста плюс два три на первоначальный, тоесть покупка становится экономически выгоднее съема лет через двадцать минимум. психологически уже другой, индивидуальный, вопрос.
Кто мешает сдать свою недвижимость и уехать в другую местность?
технические трудности, снимать в одной стране, а сдавать и платить ипотеку в другой с перелетом в семь часов крайне неудобно
Родня бывает разная, ситуации бывают разные, может ты будешь помогать родне, а может никто никому. Рассчитывать же 100% можно только на себя, я считаю.
гарантированно от всех бед соломки к сожалению не существует, в идеале нужна и порядочная родня и недвижимость и пассивный доход и железное здоровье, осталось только придумать где все это взять)
URL
07.10.2019 в 10:55

Гость
luboznatelnaia, технические трудности, снимать в одной стране, а сдавать и платить ипотеку в другой с перелетом в семь часов крайне неудобно
а если остаться в этой же стране?
URL
07.10.2019 в 10:56

luboznatelnaia
в сумме да, поэтому те у кого есть лишние деньги покупают квартиры под съем в качестве инвистиции
в смысле? чтоб сдавать кому-то?
да
URL
07.10.2019 в 10:57

Кусь справа
Кусь - это по любви
luboznatelnaia, покупка становится экономически выгоднее съема лет через двадцать минимум.
мои родичи первые несколько месяцев снимали. потом купили сначала однушку, еще через четыре года - двушку. так что не надо)
URL
07.10.2019 в 11:00

luboznatelnaia
Если есть место прописки с родителями и сиблингами, которые тебя обратно примут
по закону выгнать не могут, хотя конечно жить в состоянии войны с соседями малореально, но все лучше чем на помойке
URL
07.10.2019 в 11:02

Подвесной Дождь
в любом случае оно упирается в деньги. снять двушку между трешкой и мкадом около пятидесяти, купить то же там же - около ста плюс два три на первоначальный, тоесть покупка становится экономически выгоднее съема лет через двадцать минимум. психологически уже другой, индивидуальный, вопрос.

Нет, экономическая выгода и соломка - это разные вещи. Соломка может быть невыгодна в течение 10 лет, но спасет тебя на 11-й, и этим окупит все. Но может и не понадобится никогда. Если ты ищешь экономическую выгоду и умеешь делать деньги, ты найдешь как использовать соломку - сдать например, сразу как купил и снимать себе другое жилье. Чтоьы, если что, вернуться в соломку.
Если мы считаем, что нам выгоднее на данный момент - то тут куча вариантов. Разговор же начался с того, что я сказал, что это стремно - вообще не иметь своего жилья. Не выгодно, не невыгодно, а стремно.

технические трудности, снимать в одной стране, а сдавать и платить ипотеку в другой с перелетом в семь часов крайне неудобно

Минутку, речи о другой стране, во первых, не шло. Во-вторых, купи там, куда уехал, в третьих, продай в этой стране и переезжай, проблем-то нет, при желании. Странно расстраиваться, что квартира есть, в принципе.

гарантированно от всех бед соломки к сожалению не существует, в идеале нужна и порядочная родня и недвижимость и пассивный доход и железное здоровье, осталось только придумать где все это взять)

Несомненно, но рассчитывать на то, что ты всегда будешь молодой, здоровый, энергичный и с зарплатой, которой хватит на съем - ну такое.
URL
07.10.2019 в 11:05

Подвесной Дождь
по закону выгнать не могут, хотя конечно жить в состоянии войны с соседями малореально, но все лучше чем на помойке

А зачем вот это вот все, если можно жить в мире со всеми у себя?
URL
07.10.2019 в 11:05

luboznatelnaia
а если остаться в этой же стране?
а если в этой стране для тебя работы нет, а в другой нашлась? опять же, если где то кризис, там малореально быстро сдать или продать, а вот перестать снимать можно сразу. ну и между владивостоком и москвой тоже думаю технических трудностей в сдаче много
URL
07.10.2019 в 11:11

Гость
luboznatelnaia, опять же, если где то кризис, там малореально быстро сдать или продать, а вот перестать снимать можно сразу.
и куда потом идти, если перестать снимать? на улицу?
URL
07.10.2019 в 11:14

luboznatelnaia
мои родичи первые несколько месяцев снимали. потом купили сначала однушку, еще через четыре года - двушку. так что не надо)
что не надо? если бы покупка была выгоднее съема, большинство бы покупало, потому что в среднем все как дождик говорит, соломка важнее мобильности. но иногда на съем деньги есть, а на ипотеку, даже на студию, нет.
URL
07.10.2019 в 11:15

luboznatelnaia
и куда потом идти, если перестать снимать? на улицу?
снимать туда, где есть работа
URL
07.10.2019 в 11:17

Кусь справа
Кусь - это по любви
luboznatelnaia, не надо утверждать, что снимать якобы выгоднее. по опыту моей семьи - нифига.
может, у кого-то другой опыт, но у нас вот так.
иногда на съем деньги есть, а на ипотеку, даже на студию, нет.
а родня не поможет? с миру по нитке набрать и потихоньку отдавать потом.
URL
07.10.2019 в 11:19

Гость
luboznatelnaia, снимать туда, где есть работа
ну это одно на одно выходит)
URL
07.10.2019 в 11:26

luboznatelnaia
ну это одно на одно выходит)
так нет же. вот представь, грянул где то кризис, петя с васей потеряли работу, но есть вакансии на другом конце страны или шарика. петя, который снимает, говорит хозяевам досвиданья, пакует чемоданы и уезжает на новое место снимать и работать там, а вася со своей квартирой ищет кому бы ее пристроить в условиях кризиса или плюет, уезжает и получает двойные расходы и на съем новой и на ипотеку старой
URL
07.10.2019 в 11:33

luboznatelnaia
Кусь справа, допускаю, что оно зависит от местности, но вот у меня в дс все знакомые делятся, кроме того парня принципиального съемщика, делятся на тех кто может себе позволить и покупает и тех у кого денег в обрез и приходится снимать.
занять у родни конечно вариант, но это же все равно придется отдавать, хоть и без процентов. ну и одно дело ужать семейный бюджет чтобы подхватить больного родича или выделить выросшему ребенку комнатку на время поиска работы, а другое, дать взаймы несколько окладов на неопределенный срок. второе я далеко не у всех готова просить.
URL
07.10.2019 в 11:37

Гость
вот представь, грянул где то кризис, петя с васей потеряли работу, но есть вакансии на другом конце страны или шарика.
не факт, что там платят достаточно, чтоб снимать жилье. инфляцию-то никто не отменял. может, там реальная зп снизилась, а цены выросли.
URL
07.10.2019 в 11:40

luboznatelnaia
не факт, что там платят достаточно, чтоб снимать жилье. инфляцию-то никто не отменял. может, там реальная зп снизилась, а цены выросли.
тогда разницы нет, но я предполагала вариант работы с зп достаточной для жизни
URL
07.10.2019 в 11:42

Подкустовый Мимоармитаж
В кустах возможно всякое || Сохранять спокойствие, лорнет и диван || Нет ни одной проблемы, которая не решается с помощью лопаты
*почитал дискуссию*
Короче. Всем накрываться простыней и медленно ползти на кладбище.
URL
07.10.2019 в 11:42

Кусь справа
Кусь - это по любви
luboznatelnaia, занять у родни конечно вариант, но это же все равно придется отдавать, хоть и без процентов.
ключевые слова: "без процентов"! брат брал первую квартиру в ипотеку, взяли 300, что ли, тысяч - отдавать пришлось около 700.
URL
07.10.2019 в 11:44

Гость
тогда разницы нет, но я предполагала вариант работы с зп достаточной для жизни
там, где зп высокая, как правило, и цены нехило так выше.
URL